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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 39m² - AUDENGE

Exclusivité
Réf. FNA32-1943

Achat Appartement 2 pièces 39m² AUDENGE 33980

181 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (170000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement de type T2 avec jardin . Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type T2 avec place de stationnement et jardin privatif en rez-de-chaussée.
Idéalement situé, dans une résidence calme, bien entretenue, proche des commodités et à quatre minutes du port d'Audenge.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le séjour lumineux avec son jardin privatif.
La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau et le wc.
Idéal pour un investisseur ou primo-accédant.
Les diagnostics viennent d'être réalisés et ne présentent aucun problème particulier.
On aime:
La localisation
Le calme
L'état général
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 109 lots dont 84 lots principaux , Surface Carrez 39. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 109
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (176 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    176
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

Appeler l’agence Tél : 0985807407
Infos sur l’agence Site et honoraires

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