Achat Maison 5 pièces 150m² VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
445 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (430000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM770-COMPANY38375XEL
Description du bien
Nouveauté Complice IMMO !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m², idéalement située au coeur du bourg de La Paquelais.
Cette maison offre des volumes généreux avec une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Sa cuisine ouverte aménagée et équipée rend fluide cet espace de vie, de plus, elle est dotée d'un cellier pour plus de praticité et de rangement. Pour les périodes hivernales, vous pourrez compter sur le poêle à bois pour vous apporter un peu de douceur.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, idéal pour le télétravail, un WC indépendant et enfin, une buanderie très pratique au quotidien.
L'étage très aéré et encore plus lumineux comprend un grand palier, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et enfin un dressing indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, avec ses espace verts et sa piscine semi enterrée pour les beaux jours.
La maison dispose également d'un garage communiquant avec la buanderie et de stationnements aériens, le tout à l'abri des regards derrière un portail électrique.
À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 ? et 1620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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52, rue Anne de Bretagne 44360 VIGNEUX DE BRETAGNE