Achat Maison 7 pièces 197m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
2 490 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 197m² - CHAMONIX MONT BLANC
Réf. V10026273
Description du bien
S0115PE
CHAMONIX-MONT-BLANC, Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe propriété de 210 m2 au total offre un cadre de vie idyllique face à la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2023 par le constructeur renommé Grosset Janin, ce chalet allie le charme de l'architecture traditionnelle Chamoniarde à des prestations hauts de gamme.
Édifié sur un vaste terrain arboré de 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la tranquillité, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. Son grand balcon exposé sud, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Ce chalet, réparti sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée ; d'une chambre-dortoir avec quatre lits superposés, d'une salle de bains avec WC, d'un ski-room, d'un espace bien-être avec sauna et douche ainsi que d'un local technique et buanderie.
À l'étage principal, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte. Une chambre master avec salle de bains en suite complète cet étage.
Le dernier niveau, sous une magnifique charpente apparente, dévoile trois belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grenier de rangement, idéal pour optimiser l'espace.
Tout a été conçu avec soin pour optimiser chaque espace, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.
Le chalet dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3390 € TTC / an et 4630 € TTC / an
01/01/2023
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23 PLACE DE L EGLISE 74400 CHAMONIX MONT BLANC