Location
Location maison
Local commercial - BARR
Réf. LP194-VIGNOBLE
Informations sur les prix
Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
Description du bien
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 120m² à BARR
Situé dans une rue passante du centre-ville de Barr, rue du docteur sultzer, ce local bénéficie d'une excellente attractivité avec un fort passage piéton et de nombreux commerces à proximité. Il offre de beaux volumes, un mélange de matériaux modernes et traditionnels avec poutres apparentes.
Différentes possibilités d'aménagements et d'activités. Les activités de RESTAURATION ne sont pas autorisées dans ce local sauf pâtisserie ou chocolatier. Les activités de commerces sont autorisées ou encore professionnelles (cabinet d'architecte, assurances....).
D'une superficie de 120m², il se décompose de la manière suivante:
- une large entrée avec vitrine
- deux pièces en enfilade de plus de 20m² chacune
- un espace actuellement meublé avec un bar
- un couloir avec un petit débarras
- une cuisine avec extraction
- un local sanitaire avec accès par l'extérieur comprenant deux WC et un PMR.
Une place de parking est disponible dans une cour.
Le local est bon état, l'installation électrique est récente !
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite !
Loyer : 1100? + 50? de provisions-sur-charges incluant l'eau froide et les ordures ménagères.
Local non assujetti à TVA.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 2200?
Honoraires à la charge du preneur : 2500? TTC
Plus de renseignements et demandes de visites : Axelle HUEN au O7.78.24.72.92 ou au O3.88.O8.03.5O.
Honoraires de 2 500 ? à la charge du locataire. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE