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Maisons à vendre - DAMPNIAT (19360)

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DAMPNIAT (19360)

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Maison 12 pièces - 291m² - DAMPNIAT

798 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (765027 € hors honoraires)
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Réf. VM6070-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    DAMPNIAT 19360
  • Surface : 291m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison ancienne rénovée - Un Havre de Sérénité

Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1953 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 291 m², répartie sur plusieurs niveaux, pour un total de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et élégant, avec des finitions en excellent état.

Le séjour, d'une superficie d'environ 60 m², est un véritable espace de vie, idéal pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble de la maison.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. La propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une magnifique vue. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Le stationnement est assuré avec plusieurs places de stationnement dans la cour, garantissant ainsi la sécurité et le confort de tous les occupants.

Cette maison est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais aussi un investissement solide. Elle est située à proximité de plusieurs commodités. Tout est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 ?. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 ?. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 291 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    30
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1400€ TTC / an
    01/01/2020

Localisation

DAMPNIAT 19360

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Agence immobilière

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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