Achat Appartement 6 pièces 150m² ROYAT 63130
359 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 6 pièce(s) - 150m² - ROYAT
Réf. 23641
Description du bien
ROYAT
Découvrez ce bien unique à la vente ! Appartement d'exception 150 m² traversant, lumineux, vue panoramique avec terrasse, cave et box.
LE CHANGEMENT DE TOUTES LES MENUISERIES ET LES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR VIENNENT D'ÊTRE VOTÉS ET PAYÉS PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL.
Rare sur le marché, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
Situé au premier étage avec ascenseur cet appartement 6 pièces est composé d'une entrée et dégagement, une cuisine indépendante aménagé et équipée, un immense séjour de 53 m² avec accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains privative, deux w.c, une salle d'eau et de nombreux placards.
Terrasse spacieuse offrant une vue panoramique et imprenable sur toute la ville.
Une cave et un box sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Résidence de standing bien entretenue :
Environnement calme et sécurisé
Parc privé et piscine pour une qualité de vie exceptionnelle
Idéalement situé sur les hauteurs de Royat, cet appartement offre un cadre de vie unique, à proximité des commodités tout en profitant du calme et d'une vue incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix : 359000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 29
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6738.92 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.0 € et 2650.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND