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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 140m² - GRAULHET

Réf. 13308

Achat Maison 5 pièces 140m² GRAULHET 81300

175 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Ce bien de caractère d'environ 140m², est idéalement situé à proximité du centre-ville de Graulhet.
Dans un quartier calme, vous pourrez profiter de son magnifique jardin de près de 1300 m², de ses nombreuses allées et d'un grand nombre d'essences d'arbres différentes.
Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger et un séjour. Le véritable atout de cette maison, l'extension type véranda de 28m², avec sa bibliothèque le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, et donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'à l'atelier de près de 16m² et à la buanderie. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (11 m², 14 m², 9m² et 22m²) dont une atypique avec son estrade et son grand placard, ainsi qu'une salle d'eau, le toilette indépendant. La localisation, les volumes, le calme absolu font de ce bien rare un endroit unique à proximité immédiate des commerces, des écoles qui sont accessibles à pied. A voir absolument !!! Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.0 € et 2770.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    GRAULHET (81300) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

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    6, avenue Charles de Gaulle 81300 GRAULHET

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