Achat Maison 7 pièces 170m² ANGE 41400
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 14_3075
Description du bien
Située au coeur d'un charmant bourg à 5 minutes de Montrichard, cette longère de 170 m2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer des hébergements touristiques de caractère ou une maison familiale. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances d'environ 200 m2, un jardin arboré de plus de 2 500 m2 et un ensemble de caves troglodytiques.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon de 45 m2 avec cheminée, une chambre, WC.
Étage : palier, quatre chambres, grenier aménageable, salle de bains avec WC, pièce de rangement.
Dépendances :
Maison attenante de 35 m2 à restaurer entièrement.
Grange de 200 m2 au sol avec garage, écurie, atelier et grenier partiel.
Grange de 50 m2 au sol avec grenier.
Ensemble de caves troglodytiques, dont une avec four à pain et une autre avec pressoir.
Puits.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison reliée au tout-à-l'égout.
Toiture en tuiles de pays.
Parcelle de 2 500 m2 arborée, incluant une petite partie en coteau Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6,05%) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus sur cette maison en vente, contactez Anne Hubert au 07.45.23.97.67, agent commercial indépendant (EI) inscrit au RSAC de Blois sous le numéro 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Cette annonce vous est proposée par HUBERT Anne - EI - NoRSAC: 751667148, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGE (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4230 € TTC / an
01/01/2001
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS