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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 145m² - POUZOLS MINERVOIS

Réf. 4140-COMPANY37719ULV

Achat Maison 5 pièces 145m² POUZOLS MINERVOIS 11120

55 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Sous compromis : À Vendre ? Maison de Caractère à Rénover ? Pouzols-Minervois
Située dans le charmant village de Pouzols-Minervois, cette maison ancienne de 1826 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.
D'une superficie d'environ 145 m², elle se compose de :
? Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée,
? Une cuisine indépendante,
? Quatre chambres spacieuses de 12 m², 14 m², 16 m² et 19 m²,
? Un grenier et un sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
? Un jardin de 75 m², parfait pour profiter de l'extérieur.
Un cadre paisible et authentique
Pouzols-Minervois est un village typique du Minervois, apprécié pour son environnement calme et authentique, ses vignobles et sa proximité avec les commodités.
Située à seulement 25 minutes de Narbonne, la maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant accessible aux grands axes.
Cette maison à rénover entièrement offre de belles possibilités pour créer un projet de vie unique dans un cadre plein de charme.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2572.00 et 3480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    POUZOLS MINERVOIS (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (217 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2572 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HDL - HALL DES LOCATAIRES

    9 Bis Quai Victor Hugo 11100 NARBONNE

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