Achat Maison 8 pièces 210m²
1 150 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 717
Description du bien
Votre agence Immobilière du Palais a le plaisir de vous présenter à la vente une bastide à rénover à Aix-en-Provence dans un bel environnement.
À quelques minutes du centre-ville, cette maison inspirée des Bastides provençales incarne une rare opportunité d'allier authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1987, la propriété offre une surface habitable de 210 m², avec la possibilité d'une extension de 40 m², sur un terrain arboré de 8 000 m² agrémenté d'un court de tennis.
Organisée sur deux niveaux, la bastide comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine fermée et une arrière-cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres dont une vaste suite parentale avec un dressing avec une spacieuse salle de bains, et trois chambres partageant une salle de bains.
L'ensemble offre des espaces généreux et fonctionnels pour accueillir famille et invités.
Un garage indépendant de 40 m², construit comme une maison annexe, peut aisément être aménagé en logement d'amis ou en espace de travail. Le grand terrain séduit par sa quiétude et son potentiel paysager offrant une vue dégagée sur la campagne Aixoise avec possibilité d'installer une piscine.
La rénovation de cette bastide permettra de moderniser son système de chauffage, ses menuiseries, tout en préservant le charme de ses matériaux d'origine.
Une propriété unique à personnaliser, dans un environnement privilégié, et à moins de 10 minutes des écoles internationales.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3760 € TTC / an et 5160 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE PEYRESC 13100 AIX EN PROVENCE