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Réf. FNA19-3091

Achat Maison 4 pièces 93m² LA TESTE DE BUCH 33260

444 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (420000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - MAISON proche CENTRE VILLE. Charmante maison familiale, entièrement rénovée dans une copropriété sécurisée proche du centre-ville. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cellier, une grande pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison mitoyenne par le garage de 16 m² comporte aussi 3 places de parking privatives. De plus un jardin d'environ 300 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison allie confort et tranquillité, dans un environnement sécurisé et agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 123 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 123
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0985807369
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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