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Réf. 693-AIME2

Achat Maison 9 pièces 192m² FORBACH 57600

190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179992 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

Situé en coeur de ville, Maison de commerce et d'habitation
Surface d'environ 200 m² + combles. Comprenant :

Au Rdc : Local commercial d'env 60 m² + annexe + terrasse (Actuellement loué 1400 ?/mois)
Du 1er au 3ème étage = Partie habitation (Actuellement libre d'occupants)
1er niveau : dégagement, salon, séjour, cuisine, espace repas, terrasse, sdb, wc
2ème niveau : dégagement, 3 chambres, toilettes.
3ème niveau : dégagement, 3 chambres, salle de bains. Combles

À 5 minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroutes A320 et A4.

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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4470.00 et 6080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 192 m²

    Localisation du bien

    FORBACH (57600) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (391 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      391
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4470 € TTC / an et 6080 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AIME ANTOINE IMMOBILIERE DE L EST MOSELLAN

    60, RUE DE LORRAINE 57600 MORSBACH

    Appeler l’agence Tél : 0614560709
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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