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Appartements à vendre - ARCACHON (33120)

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ARCACHON (33120) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - ARCACHON

428 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (405000 € hors honoraires)
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Réf. FNA15-5861
  • Lieu :
    ARCACHON 33120
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

ARCACHON PREMIERE LIGNE. Face au bassin d'Arcachon, cet appartement en première ligne vous séduira par son emplacement exceptionnel et son excellent état général. Véritable havre de paix, il dispose d'une terrasse et d'un petit jardin exclusif, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre Arcachonnaise. À l'intérieur, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes composent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un parking privatif, la plage à vos pieds et les commerces à proximité, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1160. 00 Euros , Surface Carrez 37. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (392 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    392
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1160 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARCACHON 33120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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