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Maisons à vendre - PLOBSHEIM (67115)

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PLOBSHEIM (67115) ✖

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Maison 7 pièces - 293m² - PLOBSHEIM

567 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM315-BRUNSTEIN
  • Lieu :
    PLOBSHEIM 67115
  • Surface : 293m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vous recherchez une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement ? Découvrez cette authentique maison alsacienne située à Plobsheim, un charmant village prisé de l'eurométropole à proximité de Strasbourg.

Caractéristiques de la maison:
Cette maison de charme se compose de deux appartements distincts, idéals pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu locatif. La maison fait partie d'une copropriété, composée de dépendances à réhabiliter et d'une grande cour pavée.

? Appartement en rez-de-chaussée ? 108 m²
Superficie généreuse nécessitant des travaux de rénovation
Espaces lumineux offrant diverses possibilités d'aménagement
Chauffage individuel au gaz
Cave privative
Jardin privatif à l'avant
? Appartement en duplex ? 184 m² habitables (216 m² au sol)
1er niveau : cuisine équipée, vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bain et WC
2? niveau : une grande chambre, un débarras, une mezzanine, une seconde salle de bain avec WC
Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif à l'avant
Points forts
?? Maison alsacienne avec cachet et poutres apparentes?? Grande superficie offrant un beau potentiel?? Jardins privatifs pour chaque appartement?? Situation idéale à Plobsheim, à proximité de toutes commodités et des axes routiers? Localisation : Plobsheim (Bas-Rhin, 67)
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison !? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat numéro : 20240974
Frais d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 ? et 3660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 293 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3660 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

PLOBSHEIM 67115

Agence immobilière

LA FABRICK TRANSACTION

29, rue de la Digue 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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