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Appartements à vendre - PARIS 13E ARRONDISSEMENT (75013)

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PARIS 13E ARRONDISSEMENT (75013) ✖

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Appartement 3 pièces - 77m² - PARIS - 13ème

785 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (761470 € hors honoraires)
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Réf. VA4323-ISAMBERT
  • Lieu :
    PARIS 13 75013
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Au coeur du très recherché quartier 'CROULEBARBE', dans une petite copropriété moderne (1964) de qualité, au 2ème étage avec ascenseur, en double exposition, sans vis à vis proche, ISAMBERT vous propose cet élégant 2/3 pièces avec un large balcon (superficie Carrez : 74.56 m² + surface balcon : 4,76 m² = superficie pondérée : 76,93 m²). En parfait état, calme et lumineux, il est très agréable à vivre. Il est aisé de remettre la cloison de l'ancienne deuxième chambre pour retrouver le 3 pièces d'origine. Il s'agit d'un bien rare. Contactez Cyril FERRAND au 06 225 00 635.
'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - contact@anm-conso.com -www.anmconso.com'

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 500 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 691 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 ? et 1920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 20

Quote part charges courantes : 3691 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 13 75013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ISAMBERT SAS

25 R DU BAC / 42 R DE L UNIVERSITE 75007 PARIS 07

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