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Réf. JM3961

Achat Maison 4 pièces 91m²

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (375011 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ LAURENDEAU IMMOBILIER !

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de plain-pied, un bien rare et recherché, idéalement située dans un quartier familial des Justices, à proximité immédiate de tous commerces et commodités.

*Ses atouts :
Une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière, donnant sur deux terrasses
Une suite parentale avec salle d'eau
Un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC
Un grand garage pour le confort au quotidien
Un grenier aménageable de 68 m², offrant un beau potentiel pour une famille qui s'agrandit
Un jardin clos de 295 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours
*Points forts :
*Plain-pied rare et recherché
*Maison lumineuse et agréable à vivre
*Quartier familial calme et pratique
*À deux pas des commerces et des écoles
*Possibilité d'agrandissement avec les combles

Julie MALLET - Agent commercial chez LAURENDEAU IMMOBILIER- 06.77.28.01.35 - 939476925 R.S.A.C. Angers

Julie MALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAURENDEAU IMMOBILIER

    183 rue Volney 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241792723
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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