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Réf. 26541

Achat Maison 3 pièces 46m²

222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (210008 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Pont-l'Abbé, Maison de ville en pierre avec jardinet et dépendance.
En plein centre-ville de Pont-l'Abbé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du cinéma, découvrez cette maison de ville en pierre pleine de charme, implantée sur un jardinet clos.
La pièce de vie lumineuse, grâce à sa lumière traversante, s'ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par une terrasse. Celle-ci pourra être couverte afin d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une dépendance en bois située dans le jardin, avec une douche, offrant la possibilité de créer un petit studio indépendant.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 46 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      Non communiqué

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    CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

    19 place de la république 29120 PONT L ABBE

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