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Achat Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 115m² - LUNEL

Achat maison OCCITANIE HERAULT (34) LUNEL (34400)

Réf. 3030

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Achat Maison 4 pièces 115m² LUNEL 34400

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (283993 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Lunel en impasse au calme absolu proche du centre et des commodités Villa en R+1 de 115m2 avec garage de 33m2 + mezzanine de rangement. Au rez de chaussée cuisine séparée aménagée, séjour salle à manger de 36m2, un wc séparé une salle d'eau, une chambre, à l'étage deux chambres avec du rangement et une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau avec wc. La maison dispose de deux jardins, un sur l'avant le second plus grand sur l'arrière est piscinable, les deux sont arborés et clos. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente) , double vitrage bois,Traversante lumineuse exposée Est/Ouest, prévoir de la remettre au gout du jour pour en faire un bijou.Calme et lumineux Contact: Barthelemy O673058125

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 115 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LUNEL (34400) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (214 kWh/m² an)
GES : D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info

214

46

46
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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