Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. AAR3987

Achat Maison 4 pièces 150m² GEMOZAC 17260

209 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (199990 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences LG IMMO vous proposent de découvrir une jolie maison Charentaise en pierre accompagnée de sa cour privative et sa terrasse couverte.

Cette ancienne école du village chargée d'histoire et rénovée avec gout offre 150m2 habitables sur trois niveaux.

Nous trouverons en rez-de-chaussée une cuisine de 19m2 avec accès au séjour de 30m2, un cellier de 8m2 et un WC.
Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau de 29m2 et un WC séparé .
Le second étage offre de multiples possibilités avec un plateau de 50m2 accueillant actuellement deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une pièce supplémentaire de 48m2 et une cave de 30m2 complètent ce bien.
A seulement 10min de Gémozac, 10 min de Pons et 30 min des premières plages .
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
Pour plus de renseignements, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GEMOZAC (17260) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0603917423
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler