Maison 6 pièces - 105m² - BORDEAUX
561 600 €
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Maisons à vendre - BORDEAUX (33300)
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Maison 6 pièces - 100m²
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Bordeaux - A vendre maison à rénover de 100 m² de plain pied , composée d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² , de trois chambres, salle de bain à aménager et d'un extérieur, jardin, parking.
Arrêt de Tramway Brandenburg (ligne B) à 7...Contacter l'agence Appeler l'agence 0556568902
ExclusivitéMaison 2 pièces - 72m² - BORDEAUX
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Cette charmante maison rénovée en 2023, de plain-pied de 37m2 avec garage aménagé de 35m2 sur une parcelle de 260m2, est une perle rare. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt New York du tramway B, son emplacement offre une accessibilité incomparable. L...
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33360 CARIGNAN DE BORDEAUX. Viager occupé sans rente, sur une personne de 73 ans. Maison très bien entretenue de 136 m2 environ de surface utile dont 83m2, de surface habitable avec cellier, deux chambres possible 3, atelier 30m2, garage 23m2.
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Maison 2 pièces - 45m² - BORDEAUX
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Maison 2 pièces - 41m² - BORDEAUX
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BORDEAUX CHARTRONS NORD:
Echoppe simple en rez-de-jardin située dans une rue calme et résidentielle.
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Dans une jolie rue calme, échoppe pierre à rénover de 50m2 élevée en partie sur cave avec jardinet comprenant 2 pièces principales avec mezzanine. Possibilité d'une surélévation côté jardin.Contacter l'agence Appeler l'agence 0556441211
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BORDEAUX BASTIDE. Pour vivre heureux vivons cachés, maison au coeur d'un secret bien gardé.
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Découvrez cette échoppe idéale située à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Offrant un grand salon ? parfait pour vos moments de détente en famille, une grande cuisine fonctionnelle équipée, elle saura répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous ...
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Bordeaux Caudéran, cette maison de garde-barrière rénovée avec du carrelage de qualité de chez Porcelanosa offre un intérieur raffiné.
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Maison BORDEAUX RIVIERE. Maison entièrement rénovée dans le quartier recherché du Parc RIVIÈRE idéalement placé avec ses commerces de proximité ses Boulevards et transports.
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BORDEAUX-BRASCASSAT. Maison neuve toutes prestations de qualité, à deux pas du TRAM C et du Bus ligne 15 pour le centre ville de Bordeaux. Idéal investisseurs, excellent rapport à 4,5 % pour ce bien qui peut être loué à 1500 euros. Grand séjour salon cuisine U...
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Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet maison en pierre. Prix TTC 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Cette maison en pierre, emblématique des années 50, est pr...
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Lieu :
BORDEAUX 33200
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison récente, très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran.
Proche de toutes les commodités, le secteur géographique est idéal pour rejoindre le centre ville de Bordeaux par le Bus à Haut Niveau de Service (arrêt Stade Stéhélin), ou pour se rendre à l'aéroport en prenant le bus 33 (arrêt Tassigny). Vous pourrez aisément aller vous promener au Parc Bordelais.
Au rez de chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un bureau ainsi qu'au garage, puis vous conduit vers la pièce de vie composée de la cuisine aménagée et équipée, du salon, de la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse d'environ 25 m2.
Un WC est situé au rez de chaussée.
L'étage est consitué d'un pallier, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Des placards sont aménagés dans les chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon.
Côté extérieur, un jardin d'accueil d'environ 25 m2 avec quelques pieds de vigne et un bel olivier vous permet d'accéder à l'entrée de la maison. Une grande terrasse d'environ 32 m2 avec un bel érable se situe à l'arrière de la maison, côté OUEST.
3 possiblités de parking sont offertes : le garage peut accueillir un véhicule à l'intérieur, un deuxième véhicule peut stationner devant le garage, et une place de parking est disponible dans l'allée.
Une cave à vin située au sous sol est accessible par le garage.
Copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Charges de fonctionnement de l'ASL : 410 euros annuel (eau comprise).
Chauffage au gaz. Climatisation dans la pièce de vie et dans deux chambres de l'étage (dont la suite parentale). Toiture remaniée en 2022.
DPE : B. GES : C
Taxe foncière : 2059 euros.
Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 0632213563/jc@lacledupatrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2025
Localisation
BORDEAUX 33200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
