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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-LOIRE (43) ARAULES (43200)

Exclusivité

Maison 8 pièces - 150m² - ARAULES

235 000€

5 chambres Parking / Garage

Champclause - Ferme au pied du Meygal - Belle rénovation sur 960 m2 de jardin arboré attenant, avec source privative - Environ 150 m2 hab. sur 2 niveaux - 8 pièces, 5 chambres - Cuisine indépendante équipée meublée - Intérieur coquet - Assainissement par foss...

43200 ARAULES HAUTE-LOIRE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

AGENCE DU PLATEAU

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-LOIRE (43) ARAULES (43200)

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Maison 8 pièces - 150m² - ARAULES

235 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (221698 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. 935/25/43

Lieu :

ARAULES 43200
Surface : 150m²
Pièce(s) : 8
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Champclause - Ferme au pied du Meygal - Belle rénovation sur 960 m2 de jardin arboré attenant, avec source privative - Environ 150 m2 hab. sur 2 niveaux - 8 pièces, 5 chambres - Cuisine indépendante équipée meublée - Intérieur coquet - Assainissement par fosse septique épandage aux normes (2021) - Toiture lauze neuve (2021) - Isolation murs, double isolation toiture - Chauffage par insert bois et convecteurs rcommandés à distance, haut de gamme, récents (2021) - 2h de Lyon, 20 mn d'Yssingeaux, 30 mn du Puy - Nombreuses activités de plein air: Rando, VTT, ski de fonds, ski alpain, parapente, pêche: Nombreux lacs et rivières, etc. . . - Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr - Votre contact: Hervé DELACOTTE - Agent Commercial - Tel: 06 07 16 67 52

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 150 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (244 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

244

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022

Localisation

ARAULES 43200

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Agence immobilière

AGENCE DU PLATEAU

2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

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