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Maisons à vendre - THIERS (63300)

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THIERS (63300)

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Maison 10 pièces - 218m² - THIERS

140 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2181
  • Lieu :
    THIERS 63300
  • Surface : 218m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Envie d'un investissement locatif facile à gérer ?
Découvrez cette grande maison, à l'allure d'un petit immeuble, située à quelques pas du centre-ville de Thiers. Ici, vous avez la possibilité d'obtenir 4 à 5 logements indépendants.
Sur 3 niveaux, le bâtiment comprend actuellement au rez-de-chaussée un T4 de près de 117 m2, avec balcon et garage privés. Très bien entretenu, il sera éventuellement à remettre au goût du jour. Le niveau inférieur accueille deux T2, l'un à rafraichir, l'autre à aménager. Il y a également un balcon privatif et des caves. Enfin, au rez-de-jardin, la surface disponible de près de 50 m2 vous permettra de créer un T2 ou T3 avec accès direct à une terrasse et au jardin.
Côté extérieur, la vue Ouest sur la chaine des Puys est exceptionnelle. Le jardin est réparti en différents espaces, permettant à vos futurs locataires d'avoir chacun le sien.
Côté technique, la toiture est en très bon état, le chauffage au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage.
Plus d'informations sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 218 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2630 € TTC / an et 3630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THIERS 63300

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