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Exclusivité
Réf. 7304

Achat Maison 5 pièces 99m² CHATILLON SUR LOIRE 45360

179 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIF- A 1h 30 de Paris Sud par A77, Chatillon sur Loire, village bordé par la Loire et le canal .Maison traditionnelle construite sur sous sol total dans les années 1980.
En rez de chaussée : hall d'entrée avec des placards, couloir, à la suite une grande cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert. Trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc avec lave mains. Grenier aménageable, belle charpente traditionnelle. Toiture en très bonne état. Le rez de chaussée fait environ 100m2, même surface pour le sous sol composé d'une cave, d'un atelier , d'une buanderie et d'un garage pour deux voitures.
Terrasses dallées devant et derrière, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation. Double vitrage PVC , reliée au tout à l'égout.
Terrain plat, clos, arboré, petit chalet de jardin pour rangement. Grande proximité avec les commerces, écoles jusqu'au collège, médecins (maison médicale).
Belle maison idéale pour famille avec enfants.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATILLON SUR LOIRE (45360) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2000

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    HEXAGONE IMMOBILIER

    ZONE ARTISANALE CHAMPAGNE 45420 BONNY SUR LOIRE

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