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Réf. V10000018
Description du bien
À quelques minutes à pied des grandes écoles : TBS, TSE, sciences po, fac de droit ... du métro et lignes de bus , découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs en quête d'un placement de qualité.
Cet immeuble typiquement toulousain, au charme authentique et parfaitement entretenu, est partiellement loué, offrant une flexibilité intéressante pour adapter ou optimiser le rendement locatif.
La configuration actuelle :
7 appartements (studios et T1 bis), chacun offrant un fort potentiel locatif.
2 locaux professionnels, parfaits pour des activités libérales ou des bureaux, permettant une diversification des revenus.
Son emplacement stratégique dans un quartier recherché par les étudiants et les professionnels garantit une demande locative soutenue et un excellent rendem
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE