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Exclusivité
Réf. 5820

Achat Maison 6 pièces 160m² VILLENEUVE L ARCHEVEQUE 89190

85 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A Villeneuve l' Archeveque,en plein centre ville,au pied des commerces,l'autoroute A5 passe à proximité de la ville.Maison de ville sur 160m2,composée d'un appartement de 80m2 renové en totalité sur deux étages; pret à etre loué ,revenu locatif environ 450 euro mensuellement.Entrée sur couloir desservant un escalier qui vous invite sur une pièce à vivre de 40m2 environ,une salle d'eau,douche et lavabo,et un wc séparé.Un escalier vous guide vers un deuxieme étage sur deux chambres une de 22m2 et une autre 9.95m2 environ.les huisseries sont en double vitrage,le chauffage est électrique..Un deuxième logement est possible sur 80m2, nécessitant une rénovation complète,pour doubler eventuellement le rendement locatif.Au rdc deux pièces de 25m2 environ chacune.A l'étage une pièce d'environ 30m2.La taxe foncière est de 1278 euro.Maison raccordée au tout a l'égout.Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv .fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    VILLENEUVE L ARCHEVEQUE (89190) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2023

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

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