Achat Maison 12 pièces 600m² ST FLORENT SUR AUZONNET 30960
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 123_RAVIM1410007352
Description du bien
' Une bâtisse du XVIIIè siècle, construite en 1795, au passé chargé d'histoire, dans un petit village typique Gardois, non loin de la ville d'Alès. Idéalement située au nord du Gard, tout proche de la basse Ardèche, elle est à moins d'1H de Nîmes, 1h30 de Montpellier.
Sa vallée est une des portes d'entrée du Parc National des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO , réserve internationale de ciel étoilé ,reconnu pour la pureté de sa voûte céleste.
Les environs sont tout aussi chargés d'histoire et mondialement connus pour leurs randonnées, baignades et autre dans une nature totalement préservée.
Dans un parc de plus de 3600m2 aux multiples essences plus que centenaires, cette bâtisse en pierres est dotée de neuf caves voûtées, douze pièces réparties sur trois étages, dont la plupart sont déjà aménagées. Trois chambres d'hôtes et un gîte complètent l'appartement privé. Un espace détente avec sauna et salle de massage. Les travaux et aménagements ont été réalisés par les propriétaires actuels avec beaucoup de goût, en respectant l'âme de la maison.
Dans le parc, vous trouverez une piscine chauffée avec filtration par électrolyse au sel et auto nettoyage intégré.
Les abords sont aménagés pour le repos et le farniente absolu. Beaucoup d'autres belles surprises vous attendent, entre autre le puits, alimenté par une résurgence naturelle, au coeur des caves.
Les propriétaires continuent de développer l'activité maison d'hôtes et gîte en étant labellisés.
D'autres créations et extensions sont possibles, cette demeure possédant un énorme potentiel.
Si vous avez envie de calme, de beauté et d'histoire, contactez moi et j'aurais l'immense joie de vous faire découvrir cette superbe demeure.'
Contactez moi au: 06.29.23.58.18.
Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix du bien: 1 100 000EUR
non soumis au dpe , absence de système de chauffage.
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 600 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FLORENT SUR AUZONNET (30960)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4500 € TTC / an et 6120 € TTC / an
01/01/2025
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY