Achat Maison 9 pièces 282m² ST CALAIS 72120
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (288008 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6869
Description du bien
Secteur de ST CALAIS, dans un petit village accueillant avec commerces et écoles primaires, nous avons le privilège de vous présenter cet ancien presbytère construit au 16ème siècle....
Vous aimez l'histoire ? vous y retrouverez encore de nombreux éléments architecturaux : cheminées, poutres, parquet, boiseries...et ses éléments uniques : escaliers, cadran solaire, cave....
Elle s'impose dans son environnement par la surélévation avec son perron, son volume habitable (plus de 280m2) et son parc entièrement clos et arborés.
Unique et authentique elle vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projet (Familiale, Airbnb, Gîte....), avec une partie indépendante.
Commencez ainsi votre histoire familiale, créez et partagez vos moments de convivialités......
Vous arriverez dans un large et grand corridor distribuant dans un premier temps la maison principale composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage sur différents petits niveaux : deux chambres, bureau, salle d'eau et une grande pièce de jeu avec un plafond cathédrale et une passerelle.
Puis dans une deuxième partie (l'ensemble est communiquant avec la maison principale) une cuisine, un salon, un séjour, un wc et une grande chambre avec sa salle de bain privatif.
En sous-sol (accessible depuis la maison) : arrière-cuisine, atelier, buanderie.... Et une magnifique cave voutée et son caveau.
Vous y trouverez également un grand préau avec au-dessus un grenier. Une verrière est attenante.
Indépendant vous avez également un appartement original et accueillant de 72m2, actuellement loué 320EUR/mois.
La propriété est entièrement close avec un portail électrique, une cour, terrasses et un joli parc avec de beaux arbres, un puit, le tout sur 2000m2 de terrain.
Alors vous rêvez d'une propriété familiale ? n'hésitez pas, cette propriété est idéale !
Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ARGILIMMO située 3, grande rue 72120 ST CALAIS 108, rue nationale 72440 BOULOIRE par téléphone au 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com, une équipe de professionnels, habilités et passionnés se tient à votre disposition pour tout complément d'information, visite de l'ensemble et vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en toute sécurité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 282 m²
Localisation du bien
ST CALAIS (72120)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4340 € TTC / an et 5900 € TTC / an
01/01/2021
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108 rue Nationale 72440 BOULOIRE