Achat Appartement 5 pièces 97m² HAGUENAU 67500
235 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 97m² - HAGUENAU
Exclusivité
Réf. TMG683
Description du bien
A HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à 25 minutes de STRASBOURG ou de WISSEMBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE.
Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement 5 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue.
D'une surface de 97.52 m2 (loi Carrez), cet appartement se compose comme une suit :
Une entrée avec dégagement, une spacieuse pièce de vie avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine équipée séparée avec loggia.
L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle de bain, de quatre chambres confortables.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et alimentés par une chaudière au gaz.
Pour parfaire le tout, ce bien comprend un garage, deux caves privatives et un grenier.
Des travaux de rénovation énergétique viennent d'être votés au sein de la copropriété (isolation thermique par l'extérieur, isolation dalle basse / dalle haute, chauffage urbain,...) inclus dans le prix de vente.
Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Montant des charges annuelles pour le copropriétaire basé sur le dernier décompte : 673,84 euros EUR / an. Pas de procédure en cours.
Notre avis : Un bien qui vous provoquera le coup de coeur par son charme et ses volumes.
Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (i.aron@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAGUENAU (67500)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3237171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2023
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG