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Exclusivité
Réf. 2172

Achat Maison 9 pièces 200m² ST JORIOZ 74410

1 398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (1349942 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Exclusivité - A 2 pas du lac : Maison d'architecte avec grand terrain au calme
Saint-Jorioz, à côté du port et de la plage cette maison d'architecte de 200 m2 est située dans un cadre exceptionnel.
Dès le portail vous entrez dans un havre de paix, la maison en ossature bois s'intègre parfaitement dans l'environnement, l'architecte a dessiné de larges ouvertures afin d'assurer une grande luminosité tout au long de la journée.
La maison est implantée sur une grande parcelle de près de 1700 m2 entièrement clôturée et végétalisée.
En entrant dans la maison, un grand hall d'entrée avec placards dessert :
- Un grand espace de vie de 50 m2 avec salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée et accès au cellier.
- Un bureau, une buanderie et un WC.
- Un vrai espace parental comprenant une salle de bains, un grand dressing et une chambre avec accès direct au jardin.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
A l'extérieur :
- Un espace pergola
- Une annexe de 18 m2 avec 3 pièces
- Un carport
La grande parcelle permet d'intégrer une piscine ou d'autres aménagements.
Envie d'une piscine et d'un poolhouse ?
Mr Immo, partenaire exclusif de Suchet Immobilier, est un chef de projet immobilier qui accompagne les acheteurs avec des services personnalisés tels les travaux, la logistique.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    ST JORIOZ (74410) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUCHET IMMOBILIER

    283 Route de la Vieille Eglise 74410 ST JORIOZ

    Appeler l’agence Tél : +33 6 61 93 33 85
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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