Achat
Achat maison
Immeuble - 140m² - RIEUX VOLVESTRE
Exclusivité
Réf. SVIM10000063
Description du bien
SUCCESS HOUSE vous présente :
Type : Immeuble de rapportRentabilité brute : 7,50 %Déficit foncier possibleRénové Diagnostic énergétique B
Description :
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un village aux portes de Toulouse, offrant un placement sûr et rentable. Ce bien en monopropriété est composé de deux lots parfaitement rénovés et dispose d'un excellent diagnostic énergétique en B, garantissant ainsi des charges réduites pour les futurs locataires.
Détails du bien :
Type d'immeuble : Ancien, entièrement rénové
Nombre de lots : 2 logements
Rentabilité brute : 7,50 %
Diagnostics : Performance énergétique en B, éligible pour des locataires soucieux de l'efficacité énergétique
Emplacement : Village calme et prisé, aux portes de Toulouse, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre de vie rural.
Points forts :
Rentabilité attractive de 7,50 %, un investissement sécurisé et performant
Déficit foncier possible pour optimiser vos revenus fonciers
Logements rénovés avec des matériaux de qualité
Bonne gestion des charges grâce à un diagnostic énergétique en B
Situé dans un village en pleine dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse
Un investissement rentable et sécurisé, alliant confort, performance énergétique et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 140 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RIEUX VOLVESTRE (31310)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET