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Réf. 5842

Achat Maison 6 pièces 131m² ST JULIEN DU SAULT 89330

115 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En plein centre de Saint Julien Du Sault, à proximité des commodités à pied, et à 10mn de la gare à pied, ligne directe Paris Gare de Lyon ; cette maison de ville saura vous charmer sur ses 131 m2 environ. Elle vous accueille par un couloir d'entrée, qui vous invite d'un côté sur une cuisine équipée de 26m2 et de l'autre un salon/séjour de 31m2 avec son insert, un wc. A l'étage un palier vous guide vers quatre chambres avec de beaux volumes et une belle luminosité et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 60 m2 environ. Du couloir dessert une porte qui vous guide vers une cour/terrasse de 60m2 environ, accompagné d'une buanderie et d'un espace cave, idéal pour la conservation et la dégustation. Un garage attenant d'environ 18m2. Maison en tout a l'égout. Taxe foncière de 495 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien.
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 131 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN DU SAULT (89330) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (389 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3430 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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