Achat Appartement 1 pièce 24m² LACANAU OCEAN 33680
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2367
Description du bien
Nouveau Mandat exclusif
À vendre : Magnifique appartement orienté plein sud à Lacanau Un cadre de vie idéal à deux pas de la plage !
Venez découvrir ce superbe appartement orienté plein sud, clair et lumineux, situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville de Lacanau. Idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Avec un emplacement privilégié : Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'une belle luminosité.- Avec un espace de vie fonctionnel : Le séjour, agrémenté d'un coin kitchenette, est parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.
une chambre confortable avec fenêtre et un lit double vous attend pour des nuits paisibles.
un grand balcon à l'abri, idéal pour savourer vos soirées tout en admirant la vue sur le jardin de la résidence et le coucher du soleil
La résidence dispose de deux bassins, un véritable atout pour les enfants et les adultes, parfait pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Cet appartement est une opportunité rare à Lacanau, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau !
Vous bénéfiez d'un ravalement de tout l'immeuble fait en 2024
Le prix est de 160 000 euros + 8000 eruos TTC de commission à la charge des acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LACANAU OCEAN (33680)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2023
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22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU