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Exclusivité
Réf. 25C-2005

Achat Maison 6 pièces 150m² TRAINOU 45470

264 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une impasse maison ancienne entièrement rénovée. Elle bénéficie de 4 chambres dont deux de plain-pied. La maison se compose d'un espace cuisine donnant directement sur une pièce salon de plus de 40 m2. Une belle suite parentale de plain-pied. 2 salles d'eau ajoutent au confort de la bâtisse. La superficie habitable développe environ 150m2. De nombreux aménagements extérieurs comme une terrasse de plus 50 m2 et une pergola avec Jaccuzzi apportent un agrément indéniable. Le terrain de 1143m2 dispose de nombreuses dépendances de stationnement à savoir un garage, un carport et un préau pour un total de 80 m2. Toutes les huisseries ont été changées et la maison dispose d'un poele à bois. Beaucoup de charme et de confort pour cette maison située dans un environnement idéal en lisiére de fôret.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRAINOU (45470) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE CACIENNE

    13 RUE DU MARECHAL LECLERC 45430 CHECY

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