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Achat maison

Immeuble - 198m² - BRAINE

Réf. TIMM104512

Achat Immeuble 198m² BRAINE 02220

250 000 €

Description du bien

Vente d'un immeuble loué de 198 m² à Braine, idéal investissement avec 4 places de parking. - À VENDRE : Immeuble entièrement loué situé à Braine. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur trois niveaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. De plus, l'ensemble des fenêtres est en double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique et phonique, tout en réduisant les coûts énergétiques.
Ce bien offre un espace de stationnement pour quatre véhicules, un atout considérable dans cette région. L'immeuble est proposé non meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins.
L'emplacement de cet immeuble est également un point fort. Commerces, écoles à proximité.
Cet immeuble représente donc une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette exclusivité !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 198 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 4

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    BRAINE (02220) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (248 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    CITYA NATIVE

    19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY

    Appeler l’agence Tél : 03 23 83 02 60
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