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Réf. TB1407

Achat Maison 6 pièces 130m²

378 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison + terrain constructible - Référence du bien : TB1407
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Maison à finir de rénover avec fort potentiel - 130 m² habitables, terrain divisible et constructible de 1798 m²

Située dans un emplacement privilégié, cette maison de plus de 170 m² offre un grand potentiel.

Ce bien rare se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vaste pièce de vie idéale pour recevoir.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne ainsi qu'un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un espace supplémentaire.

Au deuxième étage, un potentiel d'aménagement avec deux chambres à créer, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un superbe toit-terrasse, offrant une vue imprenable et un cadre idéal pour se détendre.

Au rez-de-chaussée, un espace à aménager pour créer une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être avec un emplacement déjà prévu pour installer une piscine.

Le bien s'accompagne d'un grand terrain de 1798 m², divisible et constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un bien avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ATHOME IMMOBILIER

    2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND

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