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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 94m² - CHATEAUBRIANT

Réf. 440151029

Achat Maison 4 pièces 94m² CHATEAUBRIANT 44110

229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (220000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse et bien agencée vous offre tout le confort recherché.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et des WC complètent cet espace. Vous apprécierez également une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche et WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie dans chaque pièce, en complément du poêle à bois, ainsi qu'une isolation naturelle et écologique en laine de bois pour une meilleure performance énergétique.

Les plus : une cave sur l'ensemble de la maison, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin clos et arboré.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 94 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUBRIANT (44110) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      Non communiqué

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    PORTE NEUVE IMMOBILIER

    2 RUE ARISTIDE BRIAND 44110 CHATEAUBRIANT

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