Achat Appartement 2 pièces 30m² MONTIGNAC 24290
69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.5% TTC (63007 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 392162CORB
Description du bien
24290 Montignac : Appartement T2 Duplex de 29m2.
Budget : 69000 euros HAI (soit 63010 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires charge acquéreur).
Au coeur de Montignac-Lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cet appartement vous séduira par sa situation géographique privilégiée : dans une résidence calme avec habitations sur deux niveaux maximum, à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Canéda, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.
Proche de toutes commodités (marché hebdomadaire, commerces, arrêt de bus, gare, école, collège,...), cet appartement situé dans le centre-ville de Montignac vous offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, un WC, et une terrasse. A l'étage, une mezzanine avec chambre et une salle de bain. Une place de stationnement privative.
DPE E (343 kWh/M2/an) et C (10kg/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 841 euros et 1137 euros.
Charges copropriété : 1129,83 euros pour 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET au 0643836013 ou par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1129.83 euros.
Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1129 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTIGNAC (24290)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (343 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 841 € TTC / an et 1137 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU