Location
Location maison
Local commercial - STRASBOURG
Réf. 00016
Informations sur les prix
Loyer : 700 € par mois charges comprises
Description du bien
33 rue de Ribeauvillé - 67100 STRASBOURG
Disponible à partir du 2 Mai 2025
Nous vous proposons à la location un local actuellement loué à une céramiste de 66.19 m2 situé à l'entresol d'un immeuble de 1974. Les fenêtres ont été remplacées en 2024.
Le local est accessible depuis les parties communes en descendant quelques marches mais a également une entrée indépendante donnant sur l'arrière du bâtiment. L'immeuble est situé à deux pas de l'arrêt de Tram Jean Monnet.
Le local se compose d'un dégagement, d'un petit espace cuisine de 1.83 m2, d'un WC, de deux grandes pièces de 10.85 et 17.28 m2 vous permettant d'y faire deux bureaux ainsi que d'une pièce principale de 25.93 m2.
Le loyer comprend une provisions pour charges de 140 euros comprenant : l'eau froide, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, le chauffage et l'eau chaude (chaudière collective avec répartiteurs de chauffage remplacés en 2024), les ordures ménagères.
Le local est loué avec une place de parking privative dans la cour.
Les honoraires indiqués comprennent : la visite, l'étude du dossier et l'état des lieux d'entrée. Les frais de rédaction du bail commercial par un avocat sont à la charge du preneur (comptez 900 EUR HT pour un bail commercial)
Bail dérogatoire (bail de courte durée) ou bail professionnel possible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info118 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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6 rue Charles de Foucauld 67000 STRASBOURG