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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 49m² - MANDELIEU LA NAPOULE

Exclusivité
Réf. TAPP937957

Achat Appartement 2 pièces 49m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210

213 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

VENTE d'un appartement de standing T2 (49 m²) à Mandelieu-la-Napoule, centre-ville, offrant terrasse, piscine et prestations de qualité. - Mandelieu - Minelle - Votre agence CITIA Mandelieu vous propose à la vente un deux pièces de 49 m² situé au sixième étage d'une résidence de standing de neuf étages, avec piscine.

Offrant une orientation Nord-Ouest et une vue dégagée, cet appartement se distingue par son très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Le chauffage de la résidence est collectif au gaz, tout comme l'eau chaude et l'eau froide, gérées par compteur divisionnaire. Les charges annuelles s'élèvent à 1 900 euros (à la charge du vendeur), et la taxe foncière est de 720 euros. L'appartement ne dispose ni de cave, ni de garage, ni de parking.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 435 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 975,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 435
  • Quote part charges courantes : 1975 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MANDELIEU LA NAPOULE (06210) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Appeler l’agence Tél : 04 93 49 31 31
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