Achat
Achat maison
Local Professionnel - 413m² - CHAMPAGNE AU MONT D OR
Réf. 69_1957
Description du bien
Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation ? CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m².Les atouts majeurs : - Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissanceUn bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 413 m²
- Surface utile : 413 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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99 Bld des Belges 69006 LYON 06