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Réf. UF-A34869AK31

Achat Maison 5 pièces 193m² NOE 31410

680 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A34869AK31 - UNIQUE au SUD de TOULOUSE, à 30 minutes
Villa Neuve avec Piscine, T2 de 38 m2. Indépendant et Grand Garage - 193 m² sur 950 m²

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 2024, pensée pour le confort et la modernité, offrant des espaces généreux et des prestations haut de gamme.
Toit 4 pentes.

Idéalement située pour une vie quotidienne facile et agréable, cette superbe villa contemporaine neuve (2024) offre des prestations modernes et de qualité.
Surface habitable : 193 m² sur vide sanitaire.
Terrain : 950 m²
Piscine et T2 indépendant de 38 m2.

Dès l'entrée, un espace abrité vous mène vers une immense pièce de vie de 84 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée forment un ensemble spacieux et convivial, sublimé par un ilot central accueillant jusqu'à 10 convives et une hauteur sous plafond de 3 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    NOE (31410) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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