Achat Appartement 3 pièces 53m² PORNIC 44210
137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 53m² - PORNIC
Exclusivité
Réf. 85675245
Description du bien
Duplex de Charme avec Cour Privative à Pornic (Le Clion sur Mer)
Explorez ce duplex T3 séduisant, niché dans une petite copropriété en cours de création, à Pornic. Ce logement dispose d'un garage privatif et s'ouvre sur une cour privative, offrant un cadre tranquille et exclusif. Parfaitement agencé, le rez-de-chaussée présente une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement pratique doté d'un placard. L'étage est consacré à l'espace de vie avec un séjour lumineux et deux chambres confortables.
Ce duplex était précédemment loué pour 600€, ce qui souligne son potentiel locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Une opportunité exceptionnelle pour ceux désireux de jouir d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement judicieux à 5km de la gare de Pornic et 40 min de Nantes. 130 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU