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Maisons à vendre - VIDAUBAN (83550)

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VIDAUBAN (83550)

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Maison 4 pièces - 94m² - VIDAUBAN

287 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (275009 € hors honoraires)
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Réf. 390118MYF
  • Lieu :
    VIDAUBAN 83550
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Bienvenue dans cette maison de plain-pied offrant une accessibilité facile, située dans un environnement calme, et résidentiel à quelques minutes des commodités, des écoles, proche des axes routiers.
Cette maison dispose d'un fort potentiel mais nécessite d'un rafraichissement pour révéler tout son charme
D''environ 94m² habitables sur un terrain de 550m², elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC
Le garage offre un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et autres équipements.
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
La maison est raccordée au réseau communal, (le tout-à-l'égout.)
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 154
Classe CLIMAT A indice 5
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 918 euros et 1 242 euros
Prix : 287 000 euros inclus charge acquéreur (275 000 euros hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 390118

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 918 € TTC / an et 1242 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VIDAUBAN 83550

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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