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Maisons à vendre - LANTENAY (21370)

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LANTENAY (21370)

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Maison 5 pièces - 136m² - LANTENAY

315 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 396255FRS
  • Lieu :
    LANTENAY 21370
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - 21370 - Lantenay - Sur une parcelle totale de 595 m2, maison ancienne d'une surface de 136,37 m2 habitables totalement refaite en 2022 avec plus de 400 m2 de dépendances.
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un cellier, un séjour/salle à manger de 35 m2, une salle d'eau/buanderie avec WC.
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparés. Un grand grenier aménageable 30 m2. Terrasse de 35 m2 et jardin de 150 m2.
Dépendances :
RDC - Garage 3 voitures - atelier - et hangar de 120 m2 pouvant stocker jusqu'à 13 voitures.
1er étage : grange de 48 m2 et atelier de 28 m2
2ème étage : grenier 29 m2, grange 86 m2 et atelier 17 m2.
Chaudière mixte Fuel/Pompe à chaleur installée en 2020. Double vitrage PVC eet porte d'entrée de 2020.
Taxe foncière 2024 : 1543 euros/an. Raccordée au Tout à l'égout.
Village avec ramassage scolaire et agence postale. Gare. Tous les commerces, pharmacie et maison médicale se trouve à Fleurey-sur-Ouche à 3,5 kms.
20 minutes de Dijon par l'A38 gratuite et 25 minutes de la Toison par la Lino.
DPE : classe C - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : ente 1470 euros et 2040 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix de ventre : 315000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf :396255FRS
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LANTENAY 21370

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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