Maison 6 pièces - 107m² - LES SETTONS
62 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - MONTSAUCHE LES SETTONS (58230)
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Maison 6 pièces - 111m² - LES SETTONS
40 000€
4 chambres Parking / Garage
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 111 m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons, proche du bourg et des commodités de Montsa...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 48 77 36 41
Maison 6 pièces - 143m² - LES SETTONS
59 000€
4 chambres Parking / Garage
Séverine Gauvrit vous propose cette maison d'environ 143m2, 6 pièces dont 4 chambres. Prix de vente : 59 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A environ 6 minutes en voiture du lac des Settons et moins de 30 minutes de Château Chinon, au coeur...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 48 77 36 41
ExclusivitéMaison 6 pièces - 107m² - LES SETTONS
62 000€
4 chambres
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 62 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du ...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 48 77 36 41
Maison 6 pièces - 157m² - LES SETTONS
130 000€
5 chambres Parking / Garage
Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison d'environ 157 m2, 6 pièces dont 5 chambres au prix de vente de 130 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans un village du Morvan, au calme, avec toutes les commodités : commerces, éco...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 48 77 36 41
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 155m² - MONTSAUCHE LES SETTONS
159 000€
5 chambres
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière.
Contacter l'agence Appeler l'agence +33 3 80 64 26 10
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Lieu :
LES SETTONS 58230
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante longère à rénover d'environ 107 m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres au prix de vente de 62 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au coeur du Morvan, dans un hameau très calme du village de Montsauche les Settons, à proximité de belles forêts.
Situé au centre des différents lacs du secteur et à une dizaine de minutes des lacs de Chaumeçon et des Settons.
A quelques minutes seulement des bourgs de Montsauche les Settons mais aussi de celui de Brassy avec divers petits commerces de proximité et restaurants.
A une trentaine de minutes de l'autoroute d'Avallon.
Cet ancien corps de ferme à rénover permet de très belles possibilités d'aménagement avec ses dépendances spacieuses en fonction de votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
La partie habitation se compose d'une première pièce de vie avec poêle à granulés neuf (une seule saison de chauffe) suivi d'une seconde que l'on peut aménager en salon. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.
A l'étage, deux belles chambres de plus de 16 m2 chacune avec parquet bois.
Un grenier au même niveau pourrait permettre d'agrandir aisément cette partie habitation.
Accolées à la maison, les dépendances sont composées d'une ancienne étable et d'une belle grange pour une superficie totale de plus de 110 m2 au sol.
Un appentis ouvert en tôle complète ce bien à côté de la partie habitation ainsi qu'un petit bâtiment indépendant en pierre, faisant office actuellement d'atelier.
Belle cave voûtée et puits sur le terrain.
Fenêtres en double vitrage bois.
Chauffage par le poêle à granulé de la pièce principale.
Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique pour l'assainissement.
Plusieurs aides possibles actuellement pour le financement des travaux.
Petite partie de la toiture à réviser légèrement.
Terrain très agréable d'une superficie totale de 2132 m2.
DPE G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 4370 euros et 5940 euros. Logement à consommation énergétique excessive, Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
G (463 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4631313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4370 € TTC / an et 5940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LES SETTONS 58230
