Appartement 3 pièces - 54m² - DIJON
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Appartements à vendre - DIJON (21000)
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RESIDENCE APPART HOTEL ADAGIO // RENTABILITÉ ASSURÉE (6 %)
DIJON, à deux pas de la place de la République, studio d'une surface de 21.70 m2. Il est disposé comme suit : une entrée, une chambre/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 80 30 85 55
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 lumineux (54 m²) à Dijon, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Dijon
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing situé dans un immeuble de 2011, au cœur de Dijon. Cet appartement, d'une superficie de 54m² (59m² au sol), est idéalement situé au 6ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est-ouest.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux belles chambres équipées de placards et d'un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains confortable avec velux. Le séjour spacieux, d'une surface de 21 m², est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable.
Les prestations de cet appartement sont complètes : vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à votre investissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Actuellement, l'appartement est loué avec des colocataires en place, garantissant un revenu locatif immédiat, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même d'une station de recharge pour véhicules électriques, cet appartement est parfaitement adapté à la vie moderne. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Dijon. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 762 € TTC / an et 1032 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 232
Quote part charges courantes : 1500 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
