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Réf. 6624786

Achat Maison 11 pièces 242m² IWUY 59141

349 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Je vous présente, sur IWUY, cette maison individuelle cubique de 2013, spacieuse et offrant de belles possibilités.
Le bien est modulable en une ou deux maisons selon votre choix, mais également pour des bureaux si nécessaires.
Deux parties sont présentes :
La première maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie (cuisine, salle à manger et salon), un cellier et un WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
La seconde maison, vous offre un hall d'entrée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² (avec cuisine équipée ouverte), une chambre parentale et un WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Un grand jardin avec terrasse, piscine semi-enterrée et deux dépendances (aménagées) de 15 m² chacune, complètent le bien.
Ce bien vous offre plusieurs possibilités d'exploitation : résidence principale avec six chambres ou une partie en locatif (1ère maison entièrement équipée et prêt à être louée) ou utilisation pour une profession ayant besoin d'espace (type profession libérale ou autres). Deux compteurs électriques et un compteur d'eau avec double distribution sont présents.
Les +++ : construction de 2013, surface habitable, individuelle, 2 logements en 1, plusieurs possibilités d'exploitation.
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART 06x75x89x46x46

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 242 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IWUY (59141) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2690 € TTC / an et 3680 € TTC / an
      Non communiqué

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 75 89 46 46
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