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Réf. LWYU-01G-D6O

Achat Maison 5 pièces 200m² ASSAT 64510

378 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette grande maison familiale, nichée à seulement 10 minutes du coeur de Pau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'authenticité.
Un Voyage dans le Temps : Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de décoration typiques des années 70, soigneusement conservés.
Des Espaces de Vie Généreux : Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cheminée en pierre, véritable point central, promet de douces soirées d'hiver. La grande véranda, avec ses baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et invite à la détente.
Confort et Fonctionnalité : La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau, fonctionnelles et bien agencées, répondent aux besoins de chacun. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement.
Un Extérieur de Rêve : Le terrain, d'une superficie généreuse et divisible, est un véritable havre de paix. Le jardin d'agrément, arboré et fleuri, invite à la flânerie. Le verger, quant à lui, promet de délicieuses récoltes de fruits frais. Et pour les amateurs de jardinage, un potager vous permettra de cultiver vos propres légumes.
Une Situation Idéale : Située à seulement 10 minutes du centre de Pau. La maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus et train). Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.
Référence agence : 12188

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASSAT (64510) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2689 € TTC / an et 3637 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL ORPI NAY IMMOBILIER

    PLACE DE L ANCIEN MOULIN 64800 NAY

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