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Maisons à vendre - ASSAT (64510)

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ASSAT (64510)

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Maison 5 pièces - 200m² - ASSAT

378 900

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LWYU-01G-D6O
  • Lieu :
    ASSAT 64510
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Cette grande maison familiale, nichée à seulement 10 minutes du coeur de Pau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'authenticité.
Un Voyage dans le Temps : Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments de décoration typiques des années 70, soigneusement conservés.
Des Espaces de Vie Généreux : Le séjour, baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. La cheminée en pierre, véritable point central, promet de douces soirées d'hiver. La grande véranda, avec ses baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et invite à la détente.
Confort et Fonctionnalité : La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau, fonctionnelles et bien agencées, répondent aux besoins de chacun. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement.
Un Extérieur de Rêve : Le terrain, d'une superficie généreuse et divisible, est un véritable havre de paix. Le jardin d'agrément, arboré et fleuri, invite à la flânerie. Le verger, quant à lui, promet de délicieuses récoltes de fruits frais. Et pour les amateurs de jardinage, un potager vous permettra de cultiver vos propres légumes.
Une Situation Idéale : Située à seulement 10 minutes du centre de Pau. La maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (bus et train). Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.
Référence agence : 12188

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2689 € TTC / an et 3637 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ASSAT 64510

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