Achat Maison 4 pièces 97m² CHAVANOZ 38230
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI148950
Description du bien
À vendre : Maison T4 (100 m²) avec dépendances sur 646 m² à Chavanoz, à rénover dans un quartier résidentiel au calme. - À VENDRE : Maison à rénover sur la commune de Chavanoz, 38230
Investissez dans cette maison individuelle à fort potentiel, située au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 646 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un studio indépendant d'environ 45 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des amis et de la famille.
Actuellement, la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Deux des chambres ont déjà été isolées et rénovées, vous offrant une base solide pour commencer vos projets. Le bien comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison possède environ 90m² de dépendance.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3 km.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 et 5 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
CHAVANOZ (38230)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (544 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5441818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5440 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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39, rue Centrale 38230 PONT DE CHERUY