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Maisons à vendre - MOELAN SUR MER (29350)

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MOELAN SUR MER (29350)

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Maison 6 pièces - 110m² - KERFANY LES PINS

367 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (350000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 397071VLC
  • Lieu :
    KERFANY LES PINS 29350
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Belle maison néo bretonne à rénover. Exposition plein sud, au calme. 100m2 habitable et bien plus avec une rénovation très modulable suivant projet. 1200m2 constructibles à 300m de la côte. Architecture de façade élégante et bien rythmée. Distribution intérieure des pièces bien pensée. Luminosité incroyable soleil ou pas.
Prix : 367500 euros charge acquéreur5% soit 350000 euros hors honoraires.
DPE : G - GES : G
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2850 euros et 3910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397071VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (344 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2850 € TTC / an et 3910 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

KERFANY LES PINS 29350

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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